Att fortsätta eller lägga ned: Lokalhyresgästens rätt till ersättning vid obefogad uppsägning
Vid hyra av lokal har hyresgästen som utgångspunkt ett så kallat indirekt besittningsskydd. Skyddet innebär att hyresgästen visserligen inte kan få en förlängning av hyresförhållandet mot hyresvärdens vilja, men hyresgästen har i stället möjlighet att få ersättning enligt 12 kap. 58 b § jordabalken. Ersättningen utgår dels i form av ett schablonbelopp eller minimiersättning, som inte förutsätter sAs a rule, when renting non-residential premises the commercial tenant enjoys a so called indirect protected tenancy. This protection gives the tenant a certain right to be financially compensated according to Chapter 12 paragraph 58 b in the Tenancy Act, since the tenant cannot force an extension of the tenancy agreement against the will of the landlord. The compensation is paid partly in the for