Fastighetssäljarens upplysningsplikt - rättsläget före och efter NJA 2007 s. 86
Jordabalkens felregler har genomgått lagändringar och utvecklats genom rättspraxis. I ett HD-avgörande, NJA 2007 s. 86, ansågs en säljare av fast egendom under vissa kriterier ha en upplysningsplikt för fel som omfattas av köparens undersökningsplikt, men som säljaren har vetskap om. Mot bakgrund av det tidigare rättsläget och HD:s argumentation i det enskilda fallet har domens prejudikatvärde ifrThe regulations in property law (JB 1970:994) regarding defects in real estate have undergone changes and developed through case law. In a ruling by the supreme court, NJA 2007 s. 86, a seller was considered, under certain criteria, to have a duty to disclose regarding a defect that he was aware of, although it was detectable and therefore subject to the buyer´s obligation to inspect. Because of t