Riskfördelning vid fel i fastighet
Vid en fastighetstransaktion har säljaren enligt JB 4:19 ett abstrakt felansvar. Detta felansvar infördes när den nya jordabalken trädde i kraft år 1972. Innan dess hade säljaren inte detta abstrakta felansvar, utan endast ett ansvar för sådant som denne gjort direkta utfästelser om. Förändringen medförde därför en förskjutning av risken att behöva stå för ett fel från köparen till säljaren. Ett sIn a real estate transaction, according to chapter 4, paragraph 19, in the Swedish Land Code, the seller has an abstract liability. This liability was introduced when the new Land Code came into force in 1972. Prior to that, the seller did not have this abstract liability, but only a responsibility for things that he made direct commitments to. The change therefore led to a shift in the risk of ha